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investissement locatif marseille

Nos réalisations

• Détail des derniers projets en cours et achevés •

Recherche d’une résidence principale pour un départ en retraite sous le soleil du Var

• Projet achevé •

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Définition du projet

  • Projet : Départ de la Bretagne pour commencer la retraite dans le Var
  • Budget : 450 000 €
  • Secteurs de recherche : Var hors bande littorale

Prospection

Les clients ne connaissant que très peu la région, j’ai pu leur faire découvrir les villes qui semblaient correspondre à leur projet. 

Après présentation et visite des villes nous avons pu valider ensemble la zone de recherche à privilégier.

Nous avons ensuite visité les villas ensemble ainsi que l’environnement immédiat afin de s’assurer que le bien correspond à 100% au projet de vie.

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Acquisition

J’ai pu accompagner et conseiller les clients sur tous les aspects :

  • technique : en mettant en avant les points de vigilance et  travaux à prévoir
  • financier : avec une analyse du marché et une aide à la négociation
  • juridique : en relisant les pièces du dossier de vente et en ajustant les conditions suspensives 

Recherche et ameublement d’un investissement locatif à Marseille pour des expatriés • Projet achevé •

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Définition du projet

Recherche 100% à distance pour des expatriés  :

  • Projet : Investissement locatif en meublé
  • Budget maximum : 200 000 €
  • Secteurs de recherche : Rouet, Castellane, Camas, Baille

Prospection

Une fois les stratégies et les financements validés, nous prospectons l’ensemble du marché.

Nous communiquons à nos clients des rapports avec avis de valeur locative vide et meublé sur les biens répondants à leurs attentes. 

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Acquisition

Les clients valident le bien qu’ils préfèrent. Nous analysons toutes les pièces du dossier de vente.

Les clients signent une procuration afin que nous puissions les représenter chez le notaire pour signer le compromis de vente.

Gestion du bien

Si les clients se portent sur un bien avec des travaux : nous assurons le suivi des travaux

Nous accompagnons également nos clients dans l’aménagement et l’ameublement du bien.

Enfin nous pouvons également mettre en place le premier locataire et assurer le suivi du bien (rapports de gestion périodique).

Découvrez notre site dédié à la recherche d'investissements locatifs à Marseille

Recherche d’un investissement locatif à Toulon et Marseille • Projet en cours •

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Définition du projet

Recherche 100% à distance :

  • Projet : Investissement locatif en meublé
  • Budget : 120 000 €
  • Secteurs de recherche : Toulon centre et Marseille proche universités

Prospection

Une fois la stratégie et le financement validés, nous prospectons l’ensemble du marché.

Nous communiquons à notre client des rapports avec avis de valeur locative vide et meublé sur les biens répondants à ses attentes.

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Acquisition

Le client valide les biens qu’il préfère. Nous analysons toutes les pièces du dossier de vente.

Le client signe une procuration afin que nous puissions le représenter chez le notaire pour signer le compromis de vente.

Gestion du bien

Si le client se porte sur un bien avec des travaux : nous assurons le suivi des travaux.

Nous accompagnons également notre client dans l’aménagement et l’ameublement du bien.

Enfin nous pouvons également mettre en place le premier locataire et assurer le suivi du bien (rapports de gestion périodique).

Conseil à la vente d’une résidence secondaire à Hyères-Les-Palmiers • Projet achevé •

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Avis de valeur

Rédaction d’un avis de valeur en l’état afin t’aider notre client à positionner son bien sur le marché.

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Etude d'opportunités

Conseil à la vente afin de définir dans quel mesure des travaux de rénovation pourraient doper le prix de vente.

Mise en vente

Rédaction des annonces, aide à la constitution du dossier de vente et gestion des visites pour la vente du bien.

Prospection et suivi des travaux de rénovation dans le Var • Projet achevé •

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Définition du projet

Notre client souhaite réaliser un acquérir une résidence secondaire dans le Var.

Prospection

Une fois la stratégie et le financement définis, nous prospectons l’ensemble du marché.

Nous communiquons à notre client des rapports sur les biens répondants à ses attentes.

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Acquisition

Le client valide le bien qu’il préfère et nous l’accompagnons dans les négociations et jusqu’à la signature du compromis.

Le choix s’étant porté sur un bien nécessitant des travaux, nous assurons le suivi des travaux jusqu’à leur achèvement.

Gestion du patrimoine

Ici le client a choisi de nous accorder sa confiance sur deux types de mission : la prospection et la gestion de son patrimoine immobilier. 

Ainsi, nous réalisons des visites périodiques de la propriété et nous lui communiquons un rapport pour suivre l’état de son bien. 

Conseil à l’achat d’une résidence principale  • Projet achevé •

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Avis de valeur

Rédaction d’un avis de valeur avant acquisition et chiffrage estimatif des travaux afin t’aider notre client à se positionner.

Recherche de prestataires

Mise en relation avec des prestataires afin de réaliser les travaux de rénovation.

Suivi des travaux

Nous assurons le suivi du bon déroulement des travaux jusqu’à leur achèvement et l’emménagement de notre client.

Nous saurons vous conseiller et vous accompagner quelque soit votre projet immobilier et nous aurons à cœur de satisfaire vos attentes.